بهترین بیمه مسئولیت هیئت مدیره ساختمان چیست؟

بهترین بیمه مسئولیت هیئت مدیره ساختمان

بیمه مسئولیت هیئت مدیره ساختمان یکی از انواع بیمه مسئولیت است این بیمه نامه عبارت از بیمه ای است که هیئت مدیره ساختمان را در قبال خسارت هایی که بر اثر حوادثی که در ساختمان برای ساکنین، اشخاص ثالث و … اتفاق بیافتد تحت پوشش قرار می دهد. برای درک بهتر و بیشتر بیمه مسئولیت هیئت مدیره ساختمان باید کمی در مورد بیمه، بیمه مسئولیت و انواع بیمه مسئولیت و در آخر بیمه مسئولیت هیئت مدیره ساختمان بیشتر بدانیم.

در مقاله های قبلی در مورد اینکه بیمه چیست، تاریخچه بیمه، انواع بیمه، اصطلاحات بیمه و مطالب مرتبط با آن بحت کرده ایم به همین دلیل در این مقاله از تشریح دوباره آن صرف نظر می کنیم و بحث خود از بیمه مسئولیت که یکی از حرفه ای ترین بیمه نامه های موجود است آغاز می کنیم.

خواهشمندیم تا پایان مقاله با ما باشید.

مسئولیت:

مسئولیت و یا پاسخگویی در حقوق تعهد و التزامی را گویند که شخص جهت پاسخگویی به قانون دارد. در بخش اداری مسئولیت تعهد انجام وظیفه معین جهت دستیابی به نتیجه معین را می گویند.

در جامعه مدنی امروز افراد جامعه به دلیل حضور، فعالیت ها و اقداماتی که دارند در هر لحظه ممکن است آسیب های جانی و مالی به سایر افراد وارد آورند بیمه های مسئولیت ریسک مسئولیت کلیه افراد را در انواع گروه ها و طبقه ها پوشش بیمه ای می دهد. در واقع بیمه مسئولیت عقدی است که به موجب آن بیمه گر در ازای دریافت حق بیمه مقرر از بیمه گزار متعهد است که در صورت تحقق خطر موضوع بیمه (احراز مسئولیت بیمه گزار) خسارت وارد به اشخاص ثالث را جبران کند.

 بیمه مسئولیت بخشی از سیستم بیمه های عمومی است که بطور مستقیم در تنظیم روابط اجتماعی افراد جامعه، شناخت افراد از حقوق و مسئولیت های یکدیگر و تامین امنیت حرفه ای مشاغل وفعالیت ها تاثیر گذار می باشد.

از آنجایی که یک فرد میتواند با انجام یک عمل و یا با ترک عملی موجب زیان شود که در نتیجه باید جبران خساره را نیز بپردازد. به طور کلی بیمه مسئولیت، تعهد بیمه‌گذار در مقابل زیان های مالی و جانی به افراد ثالث است. بیمه مسئولیت فقط در صورتی خسارت ها را پوشش می‌دهد، که مسئولیت آن بر عهده بیمه ‌گذار باشد. در واقع این بیمه، مسئولیت بیمه‌گذار در مقابل سایر افراد است.

انواع بیمه مسئولیت

• بیمه مسئولیت عمومی
• بیمه مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان
• بیمه مسئولیت حرفه‌ای
• بیمه مسئولیت تولیدکنندگان کالا
• بیمه مسئولیت مدنی ناشی از قرارداد

بیمه مسئولیت عمومی:

خسارت جانی و مالی وارد شده به اشخاص ثالث که در اثر فعالیت روزمره فرد یا افراد ایجاد می‌گردد و به‌ موجب قانون، عامل زیان مسئول شناخته می‌شوند را مسئولیت عمومی می‌نامند.

بیمه های مسئولیت عمومی مشتمل بر زیررشته ذیل می‌باشد که عبارتند از:

• بیمه عملیات ساختمانی
• بیمه تمام خطر پیمانکاران
• بیمه مسئولیت آتش سوزی
• بیمه مسئولیت جامع شهرداری

• بیمه مسئولیت تابلوهای تبلیغاتی
• بیمه مسئولیت مجموعه های ورزشی
• بیمه مسئولیت شکارچیان و محیط بانان(زیر رشته مسئولیت عمومی)
• بیمه مسئولیت رایانه
• بیمه مسئولیت حیوانات خانگی

• بیمه مسئولیت مدیران مراکز آموزشی
• بیمه مسئولیت مدیران اردوها
• بیمه مسئولیت مستاجر در مقابل موجر

بیمه مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان:

بیمه مسئولیت كارفرمایان واحدهای خدماتی، تولیدی و صنعتی، پیمانكاران پروژه‌های عمرانی و سازندگان ساختمان را در بر می گیرد. تمام كارفرمایان مطابق قانون در مقابل خطرات ، مسئولیت رعایت ایمنی و حفاظت كارگرانی را که در محدوده كاری هستند

و چنانچه خطری برای هر یک از افراد رخ دهد، بیمه ‌گر مسئول جبران خسارت ویا غرامت فوت، نقص عضو و هزینه پزشكی می‌باشد. بیمه ‌نامه مسئولیت كارفرما در قبال كاركنان به عنوان جانشین از طرف كارفرما برای صورتی است که كارفرما مقصر شناخته شده و ناچار به جبران خسارت وارده خواهد بود. بیمه گر در حالات ذیل خسارت بیمه را تامین میکند:

• حق بیمه پرداخت شده باشد.
• حادثه حین و به مناسبت انجام کار موضوع بیمه و در محدوده مکانی موضوع فعالیت رخ دهد.
• حادثه در مدت اعتبار بیمه نامه رخ داده باشد.
• منجر به صدمات جسمانی (فوت، نقص عضو و از کار افتادگی شده باشد.)
• مسئولیت کارفرما (بیمه گزار) احراز و میزان مسئولیت وی تعیین شده باشد.

اقسام بیمه مسئولیت كارفرما قرار زیر می باشد:

• پوشش خطرات و خسارات تحت پوشش
• پوشش شخص كارفرما و پیمانكار
• پوشش خسارت‌های ناشی از مأموریت خارج از كارگاه
• پوشش خسارت‌های جانی وارد به اشخاص ثالث

• پوشش مسئولیت پیمانكاران فرعی
• پوشش خسارت‌های ناشی از كار در غیر محل اصلی و در اماكن وابسته به كارگاه
• پوشش خسارت‌های ناشی از حوادث نقلیه موتوری داخل كارگاه

• پوشش مسئولیت مهندسان ناظر یا مشاور
• پرداخت خسارت بدون رأی دادگاه
• پرداخت خسارت پزشكی بدون اعمال تعرفه

• پرداخت غرامت روزانه كارگران خسارت دیده
• جبران مطالبات سازمان تأمین اجتماعی و خدمات درمانی
• صدمات جسمی كاركنان بر اثر حوادث نامرتبط به فعالیت اصلی بیمه شده
• ما به التفاوت افزایش دیه هر سال علاوه بر میزان تعهدات خریداری شده در بیمه‌نامه حداكثر تا 3 سال پرداخت دیه دوم

بیمه مسئولیت حرفه ای:

هر زمان امکان آن می رود که خسارت و زیانی به جان و یا مال اشخاص توسط حرفه و یا شغلی به اثر قصور یا غفلت وارد شود که در نتیجه مسئول آن مدیری است که اتفاقات در حوزه مدیریت او رخ داده است چه اتفاق بر اثر عملکرد مدیر و یا عملکرد زیردستان او باشد.

بیمه نامه مسئولیت حرفه ای، محاسب و ناظر ساختمان، مسئولیت مهندسان طراح، مدیران مجموعه ورزشی در قبال مراجعه کنندگان، مدیران شهربازی‌ها و مکان های تفریحی، مدیران و مربیان مهد ‌کودک‌ها در قبال کودکان، مدیران آموزشگاه‌ها در قبال دانشجویان و مراجعه کنندگان، شرکت‌های نصاب سیستم گازسوز، بنگاه‌های مسافرتی (تورهای سیاحتی و زیارتی)، مسئولان اردوی دانشجویی، شرکت های نصب و نگهداری آسانسور،

بالابر برقی، ، بیمارستان ها و کلینیک‌ها و درمانگاه‌ها، پزشکان و پیراپزشکان، مدیران استخر و ناجيان غریق در قبال شناگران هتل داران، مدیران واحدهای اقامتی، ‌تعمیرگاه های مجاز خودرو در قبال مالکین اتومبیل، دلالان رسمی بیمه، سینماداران، رستوران ها، بازرسان فنی، مسئولان اردوهای دانش آموزی و دانشجويی و داروخانه ها را تحت پوشش قرار می دهد.

بیمه مسئولیت توليدکنندگان کالا:

این بیمه نامه شامل تولید کنندگان قطعات خودرو، عایق های رطوبتی، تولید کنندگان دستگاه های فیزیوتراپی، تولید کنندگان مخازن و تولید کنندگان لوازم خانگی در قبال استفاده کنندگان است. که به موجب این بیمه، بیمه گر متعهد می شود که خسارت های جانی یا مالی وارد به مصرف کنندگان و اشخاص ثالث که ناشی از عدم ایمنی و یا عیب و نقص کالای تولیدی و عرضه شده توسط بیمه گزار است را جبران نماید.

بیمه مسئولیت مدنی ناشی از قرارداد:

معمولاً، طرفین یک قرارداد ممکن است به طور غیر عمد یا سهواً گاهی باعث ایجاد زیان و خسارت دیگری ‌شوند. این بیمه نامه خسارت‌های جانی و یا مالی ناشی از مسئولیت بیمه‌گذار وارد به طرف قرارداد را تحت پوشش قرار می‌دهد. بیمه مسئولیت قراردادی مستاجر در قبال موجر از این دسته هستند.

بیمه مسئولیت هیئت مدیره ساختمان

شرکت های بیمه با افزایش جمعیت در شهرها و گسترش مجتمع های مسکونی و تجاری برای جبران خسارت های احتمالی برای افراد در این مجتمع ها یک نوع بیمه به نام بیمه مسئولیت هئیت مدیره ساختمان را ارائه کرده اند. که باعث رفع دغدغه بسیاری از مسئولین این نوع اجتماع ها به ویژه هیئت مدیره ها شده است.

اگر شما یکی از هئیت مدیره های یک ساختمان هستید حتماً به این فکر کرده اید که اگر برای سرایدار حادثه ای رخ دهد تکلیف چیست و یا هم اگر احتمالاً در هنگام تعمیر آسانسور حادثه ای پیش بیاید و یا هم برای باغبان ساختمان شما حادثه ای پیش بیاید چه باید کرد و تکلیف چست؟ و یا حوادث دیگری مانند ریزش نمای ساختمان، خسارت های آسانسور، ترکیدگی لوله، خسارت به ساختمان های مجاور و آسیب به کارمندان ساختمان و …

اگر این ها و غیره یکی از دغدغه های شما است پس با ما باشید تا در مورد بیمه مسئولیت هئیت مدیره ساختمان بیشتر بدانید.

بیمه مسئولیت هئیت مدیره ساختمان:

بیمه مسئولیت هیئت مدیره ساختمان یکی از انواع بیمه مسئولیت است این بیمه نامه عبارت از بیمه ای است که هیئت مدیره ساختمان را در قبال خسارت هایی که بر اثر حوادثی که در ساختمان برای ساکنین، اشخاص ثالث و … اتفاق بیافتد تحت پوشش قرار می دهد طوری که بیمه گر بعد از احراز مسئولیت مدیر ساختمان در صورت لزوم مطابق رای محاکم قضایی در خصوص پرداخت خسارت اقدام می کند.

بیمه مسئولیت هئیت مدیره ساختمان موارد زیر را مطابق شرایط و تعهدات درج شده در بیمه نامه تحت پوشش قرار می دهد:

• خسارت های وارد شده به به سرویس کار، نظافتچی، سرایدار و … که در بخش های مشاعات ساختمان مشغول فعالیت می باشند.
• خسارت های جانی وارد شده به ساکنین و اشخاص ثالث بر اثر استفاده از پله برقی و آسانسور
• مسئولیت هئیت مدیره ساختمان در قبال اشخاص ثالث، ساکنین و مشاعات ساختمان
• خسارت های وارد شده مالی و جانی بیمه گذار در محل بیمه

خطراتی که در بالا ذکر کردیم بیشتر از طریق موارد زیر رخ می دهند:

• حوادث پارکینگ ساختمان
• سقوط اشیا در محوطه
• آسانسور
• پله برقی
• آتش سوزی مشاعات
• استخر
• سونا
• ایجاد خسارت به ساختمان مجاور ناشی از ترکیدگی لوله، ریزش چاه و آتش سوزی

باید یادآور شد که موارد زیر تحت پوشش این بیمه نامه نمی باشد و برای برخی از آن ها باید یک بیمه نامه جداگانه در صورت موجودیت تهیه کرد:

• خسارت هایی که به وسایل نقلیه ای که در پارکینگ های این ساختمان ها وارد می شود.
• خسارت هایی که بر اثر تصادف و یا برخورد اجسام که در نتیجه عمل راننده به وجود می آیند.
• خسارت هایی که در هنگام نقاشی، احداث و اضافه بنا، نماکاری و تعمیرات اساسی اتفاق می افتد.
• خسارت های ناشی از انقلاب، جنگ، شورش، اعتصاب و …
• جرایم و تخلفات
• حوادث ورزشی

باید گفت که پوشش های شرکت بیمه ما نسبت به سایر شرکت های بیمه موجود در کشور بیشتر است و در تمام نقاط کشور شما می توانید به انواع مختلف بیمه نامه های دسترسی داشته باشید و یا هم انواع بیمه مورد نیاز خود را فراهم کنید.

سطح توانگری شرکت بیمه ما مانند سال های گذشته در جایگاه نخست بوده و باید گفت که شرکت بیمه “ما” پرداخت خسارت بالاتری نسبت به سایر شرکت های بیمه در کشور  دارد و همواره از زمان تاسیس تا به حال یازده سال متوالی دارای رتبه توانگری مالی یک بوده و بالاترین میزان خسارت ها را در مدت زمان کوتاهی پرداخت کرده است.

شرکت بیمه “ما ” در راستای دسترسی آسان مشتریان به خدمات و سهولت در تمام امورات مربوط بیمه برای مشتریان محترم خود از هیچ گونه سعی و تلاش دریغ ننموده و همیشه سعی کرده بهترین ها را برای مشتریان خود ارائه دهد. همچنان باید گفت که در کل مهم نیست در کدام استان کشور زندگی می کنید برای دریافت اطلاعات بیشتر و خرید انواع بیمه نامه به وبسایت بیمه ما (https://bimema.ir) مراجعه کنید.

برای مشاهده و دریافت آخرین اخبار و اطلاعات در مورد بیمه مسئولیت، بیمه مسئولیت هیئت مدیره ساختمان و انواع بیمه نامه های دیگر به وبسایت شرکت بیمه ما (www.bimema.ir) مراجعه کنید.

همچنین شما می توانید با مراجعه به آدرس (https://bimema.ir) با متخصصین و مشاورین فنی شرکت بیمه ما در مورد تحت پوشش قرار گرفتن انواع بیمه و سوالات مربوط به صورت رایگان مشاوره و بحث کنید. و برای مشاور و صحبت با متخصصین فنی و کارمندان شرکت بیمه “ما” به شماره های درج شده در وبسایت تماس بگیرید.