کد نوسازی شهرداری چیست و چرا برای بیمه آتش سوزی داشتن آن الزامی است؟
پس از ورود هر ملک به محدوده شهری، آن ملک کد و شناسه تخصصی خود را خواهد داشت که به آن کد نوسازی شهرداری گفته می شود، این کد از 7 بخش یا عدد تشکیل شده که موقعیت دقیق ملک در شهر را مشخص می کند و برای اینکه بتوانید هر گونه درخواستی را در سامانه شهرداری ثبت کنید باید این کد را داشته باشید، و البته این کد یکی از الزامات برای دریافت بیمه نامه آتش سوزی است.
بخش های تشکیل دهنده کد نوسازی شهری شامل موارد زیر میشود:
عدد اول: این عدد نشان دهنده منطقه شهرداری است که ملک در آن قرار دارد.
عدد دوم: نمایشگر حوزه ملک در منطقه که هر منطقه شامل ۱۱ تا ۲۲ حوزه است.
عدد سوم: این عدد بلوکی که ملک در آن قرار گرفته را نشان میدهد؛ بلوک قیمتی از حوزه است که از همه جهات به معبر راه دارد و کوچکترین محدوده تقسیمات شهری است.
عدد چهارم: نمایشگر عدد ملک مورد نظر است؛ به هر واحد مجزا روی زمین یک ملک یا واحد ملکی تعلق می گیرد.
عدد پنجم: نمایشگر عدد ساختمان است؛ در حقیقت این عدد نشان میدهد که در زمین مورد نظر چند ساختمان احداث شده است.
عدد ششم: این عدد نشانگر عدد آپارتمان است. هر قیمت از بنای یک ملک که مالکیت منفک و مستقل دارد، یک واحد آپارتمانی محسوب می شود.
عدد هفتم: عدد آخر مربوط به واحد صنفی است. به هر واحد ملکی که در آن کسب، تجارت، خدمات یا فعالیت‌های تجاری دیگری به غیر از سکونت انجام می‌گیرد، واحد صنفی یا شغلی تعلق می گیرد.
مدارکی که برای ردیافت کد نوسازی شهری نیاز دارید شامل موارد زیر میشود:
- سند مالكیت شش دانگ دفترچه‌ای، تك برگی، بنچاق
- اجاره نامه آستانه یا اوقاف یا اجاره نامه خاص
- سند مالكیت مشاعی با قید قطعه یا بدون آن
- استعلام املاك از شهرسازی
- قولنامه
- استعلام ثبت
- برگه قرارداد واگذاری راه و شهرسازی، شهرداری، تعاونی‌ها
- نقشه كلی ملک
- استعلام املاک از اداره كل فنی و طراحی معاونت شهرسازی
- نقشه تفكیكی پیشنهادی
- استعلام زمین شهری
همانطور که گفتیم طبق قانون جدید برای دریافت بیمه آتش سوزی منازل مسکونی و حتی واحد های صنعتی نیاز به داشتن کد نوسازی شهرداری دارید، اما لازم است که دوباره درباره بیمه آتش سوزی به شما توضیحاتی بدهیم تا از لزوم داشتن این بیمه مهم برای منازل مسکونی و واحد های صنعتی و غیر صنعتی اطلاع پیدا کنید.
بیمه آتش سوزی چیست؟
مهمترین حوادث طبیعی که جان و مال مردم رو مورد تهدید قرار میدهد شامل: سیل، طوفان، رعد و برق و خشکسالی میشود، در این شرایط برای اینکه بتوان خسارت های مالی ناشی از این حوادث را جبران کرد و سرمایه ای که طی سال های طولانی به دست آورده شده را تا حدی دوباره جبران کرد و به دست آورد باید از بیمه استفاده کرد، بیمه ای که مربوط به این حوادث طبیعی است بیمه آتش سوزی نام دارد.
لازم به ذکر است که بیمه نامه های آتش سوزی تنها خسارت های وارده به اموال را تحت پوشش قرار میدهند و برای دریافت بیمه نامه ای که خسارت های جانی را نیز پوشش دهد باید بیمه عمر و سرمایه گذاری یا حوادث انفرادی را تهیه کنید.
پوشش های بیمه آتش سوزی شامل موارد زیر می شود که 3 مورد اول پوشش های اصلی بیمه نامه می باشند و دیگر پوشش ها در پوشش های فرعی قرار میگیرند:
- آتش سوزی
- صاعقه
- انفجار
- زلزله
- فوران آتش فشان
- سیل و طغیان آب رودخانه و دریاط و…
- طوفان گردباد و تندباد
- ضایعات ناشی از ذوب برف و نفوذ آب باران
- سقوط هواپیما
- ضایعات ناشی از ترکیدگی لوله آب
- سرقت با شکستن حرز
- هزینه پاکسازی محل ( بعد از به وجود آمدن حادثه)
- رانش زمین
- ریزش سقف ناشی از سنگینی برف
- برخورد جسم خارجی
- سقوط بهمن
- ریزش وفروکش دیواره چاه آب و فاضلاب( تا قدمت 10 سال)
- مسئولیت مالی در قبال همسایگان ناشی از خطرات آتش سوزی، انفجار و ترکیدگی لوله آب
بیمه آتش سوزی مانند سایر بیمه نامه ها استثنائاتی دارد که در ادامه به توضیح آنها میپردازیم:
- خسارت وارد شده به مسكوكات، پول، اوراق بهادار، اسناد، فلزات قيمتی به هر شكل، جواهرات و مرواريد، سنگ های قيمتی سوارنشده و هر گونه اسناد و نسخ خطی و همچنين هزينه بازسازی نقشه، جمع‌آوری مجدد اطلاعات و يا تنظيم دفاتر بازرگانی.
- خسارت های ناشی از جنگ، جنگ داخلی، آشوب و بلوا، اعتصاب، قيام، انقلاب، كودتا، اغتشاشات داخلی و يا اقدامات احتياطی مقامات نظامی و انتظامی.
- خسارت های ناشی از انفجار مواد منفجره مانند ديناميت، تی ان تی و باروت.
- خسارت های ناشی از فعل و انفعالات هسته ای.
در صورتی که محل سکونت فرد بیمه گذار تغییر پیدا کند تکلیف بیمه آتش سوزی که با کد نوسازی شهری محل قبلی بوده است چه میشود؟
در صورتی که تغییر آدرس به بیمه گر اطلاع رسانی شده و الحاقیه مربوطه همچنین صادر شده باشد ، تعهدات بیمه نامه نسبت به محل قبلی به آدرس جدید منتقل شده و خسارات احتمالی با در نظر گرفتن خطرات تحت پوشش و تعهدات بیمه نامه قابل جبران هست، در صورتی که بیمه گر از تغییر آدرس محل مورد بیمه بی اطلاع باشد هیچگونه خسارتی در تعهد او نمی باشد.
بیمه آتش سوزی با پوشش های بالا و رایگان را از کدام شرکت بیمه ای میتوان خریداری کرد؟
شرکت بیمه ما با داشتن توانگری مالی یک طی چندین سال متوالی، توانسته است نظر اکثر بیمه گذاران در هر رشته بیمه ای مخصوصا در رشته بیمه عمر و سرمایه گذاری و بیمه تکمیلی و بیمه های خودرو مانند شخص ثالث و بدنه به خود جلب کند همچنین با پرداخت بالاترین خسارت ها در سال های اخیر که میلیاردی بوده است رضایت بیمه گذاران را فراهم کرده است و آنها را بابت خرید بیمه نامه های دیگر همچون آتش سوزی و مسئولیت و …. مشتاق تر کرده است.
این شرکت بیمه ای دارای پشتوانه های قوی و با سابقه ای همچون بانک معتبر ملت است و نیز با ارائه خدمات مناسب این روزهای کرونایی توانسته است مقدار زیادی از مشکلات مراجعه حضوری مردم عزیز ایران را برطرف کند و محافظ سلامت و جان مردم ایران باشد. تمامی بیمه گذاران با اطمینان خاطر میتوانند اقدام به صدور شخص ثالث بیمه ما، به صورت آنلاین کنند.
شما نیز میتوانید از طریق شماره های موجود در این سایت با مشاوران بیمه ما تماس حاصل فرمایید و بعد از دریافت اطلاعات کامل درباره بیمه نامه مورد نظر، اقدام به خریداری و دریافت آن درب منزل در هر کجای کشور که هستید کنید تا دیگر نیازی به مراجعه حضوری با وجود شروع پیک جدید کرونا نباشید.
